对楼市来说，9月差不多是已经进入后期销售了，该是冲业绩的时候，因此不少开发商纷纷在此时节加紧推盘步伐。然而，购房者面临如此多的选择，买与不买、买在哪里成了他们纠结的问题。本期话题：面对开发商集中推盘，你买还是不买。在普遍调查中，邀请了几位读者进行深入访谈，看看他们对此的看法。
在供应量较小的情况下，购房者出于一种“今天不买明天就没了”的心理，做决定的时间很短，当场下单的客户很多。“我是2013年买的圣地财富广场的房子，几乎就去看了两次，次去看房，第二次就直接交定金了。”在信息行业工作的马女士表示，如果现在的话肯定就不一样了。“那会儿市场上没有什么房子，我记得选择比较多的好像也就海亮跟圣地了吧，我在这边买房子还是有很大投资性质的，当然会选一个地段较好的。在朋友的推荐下过来看的，很满意，直接就预定了一套50多平方米的，三天之内就过来交定金了。”
就如同马女士所说，如果选择较多的话，可能就不会“这么快就下定”。现在市场供应量较大，可供选择、比较的产品较多，很多人都有着“多角度考量”的想法，做决定的时间也就延长了。而且拉萨房地产市场发展到现在，很多购房者对整个楼市的走向、趋势有着自己的判断，不再像以前那样。
记者在柳梧新区碰到这样一位购房者，他打算明年结婚，打算现在买一套房子，明年交房之后就可以装修入住了。“原本以为买房子不复杂，确定买之后付钱就行。”傅先生表示，但是他稍稍了解了拉萨的市场之后发现真的“难透了”。“光选房就选得我头疼，光柳梧新区就有那么多楼盘，而且价格差别还挺大。”傅先生说他无奈之下去向朋友取经，但是经朋友“点拨”之后，他更不知道如何是好了。因为朋友比较关注市场，跟他讲了房价、需求、供应、投资等之间的考量。
“相比几年前，拉萨房地产行业有了长足发展，在产品形态上越来越多样，单就户型而言，过去一个楼盘可能就两三个户型，户型设计比较单一，可供选择比较少，但是现在不一样了，有些楼盘光户型就有十多个，户型设计上更是日臻完善，购房者的选择多了，但同时选择难度也就大了。”一位在拉萨有着8年从业经验的地产经纪人告诉记者，“更别提在打造小区的观念上更是有很大进步，过去，种点草、栽几棵树就是绿化景观，但是现在不一样，且不说小桥水流、曲径通幽，至少要有花园、小路才叫景观。”
“计划明年结婚，双方父母建议我们可以先在拉萨生活几年，打算出资帮我们买套房子。”最近在看婚房的小刘和其女朋友表示“很恼火”，“昨天觉得法式建筑不错，今天看了古典主义之后又觉得古典主义建筑好。看了飘窗觉得家里应该要有个飘窗，看了落地窗之后又会觉得站在落地窗前面看风景很浪漫。折腾来折腾去，到现在房子都还没定。”在迟疑不定之下，小两口决定还是多问一下身边的过来人，看看究竟哪种房子比较实用。
除了在选择上会产生一些影响之外，开发商集中推盘是否会对购房者的购房预期产生影响，目前还不好下定论。从目前楼市反映来看，购房者似乎表现淡定。据了解，多数读者表示置业计划不会受到影响。“政策啊、供量啊之类的其实产生的影响并不大，关键还是得看经济实力。首付没到位的话，我还是不会提早买房，等攒到一定程度再说吧。”读者小张表示。还有一部分人是典型的婚房刚需，“我们本来就有买房计划，年底前就要买，赶上开发商集中推盘，不知道有优惠没有，如果优惠力度不大，还是按照原计划，也不会那么着急”读者孙先生表示。
坚定：有房堪买直须买
凌先生：
32岁国企工作人员
观点：我觉得房子还是早点买好，我现在住着公司提供的房子，虽说住着也还算安逸，但最终还是觉得不是自己的家，没有归属感。在拉萨还要待上很长一段时间，甚至会在这里成家，不如早点买套房子。而且虽说楼市情况不太好，但这也只是针对以往情况较好而言，具体情况怎么样，是开发商自己的运作还是媒体刻意的放大，谁都说不准，没有真正去了解的情况下还是不要“偏听偏信”。就我个人而言，我觉得房子本身就是一个生活必需品，衣食住行，缺一不可。反正我买来是要自己住的，房价是涨是跌对我影响都不大。
置业计划：打算买一套100平方米左右，要求附近交通畅达、周边配套相对齐全、小区环境较好。目前已经完成看房步骤，意向在柳梧新区置业。
郭女士：
41岁 个体业主
观点：自己在拉萨做生意已经有十多年了，所有的生活圈子、工作圈子都在拉萨。回内地也是很久以后的事了，我们之前在西郊做服装生意，儿子也在这边念小学，明年要升初中，如果还继续住在西郊的话，小孩上学就很远，我又不想让小孩寄宿学校，走读的话又太远，就想着在东郊买套房子，以后如果用不着的话还可以转手或者出租。在小孩上学这几年西郊的房子我也没打算转手，可以先暂时出租，等小孩去内地读书的时候我们再回来这边住。
置业计划：打算买一套套二的房子，要求要离教育新城很近，方便孩子上下学；同时要求小区周边交通完善、有基础配套。
扎西：
62岁 事业单位退休人员
观点：家里小孩在日喀则工作，明年就调上来，该到结婚的年龄了，准备给他买个房子结婚。现在的年轻人都不愿意跟父母一起住，那就单另买一套好了，不过也不能离我们老人家太远，以后不方便。我不觉得房价会下降，那不就乱套了嘛，所以该买的时候还是得买，不能总想着怕吃亏就一直往后推，今年买了房子，明年年底就能拿到房子钥匙，也可以不耽误小孩结婚。
置业计划：按照小孩的意愿，准备买一套100多平方米户型的，是三房设计，有了小孩以后也不嫌拥挤。因为扎西老两口住在东郊，给儿子买的房子也是在东郊。
忐忑：心忧房价总迟疑
朱先生：
28岁 内地驻拉萨公司员工
我本来是打算在拉萨买房子的，但是现在看来，拉萨的房价比我家乡都贵，那我就要考虑一下了。之所以计划在拉萨买房子是出于要在拉萨工作几年，觉得租房子不划算，就想着干脆自己买一套，以后工作有调动也可以随时转手，之前我打算买一个小户型的，是有装修，这样我就比较省事了。但是现在的话，我近期内是不打算买了。一来是因为拉萨房价超过我的预期，觉得不如在老家买；二来也是近来拉萨楼市存在不稳定因素，我不太敢下手。
卓嘎：
22岁 西藏大学在读学生
其实是我家里人觉得我毕业之后参加工作，到时候离家比较远，下班回家不方便，就想着在市区给我买一个小一点的房子，等到以后结了婚，这套房子还可以用于投资。从今年年初的时候由于想着家里人的打算，我就一直比较关注市场，本来家里人打算七八月份要买的，但是被我拦下了。我觉得现在市场有些波动，怕刚入手房子就贬值，就建议再等等。反正离我毕业还有一年的时间，实在不行到时候就先租房子住。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
